1、在招标开始日前20日在媒体和中心网站上发布招标公告。

2、制作招标文件，内容包括：招标公告、投标时间、投标须知、投标申请书、投标书、中标确认书、土地交付条件、出让合同文本、宗地图、迁拆范围图等事项。

 

3、对申请者进行资格审查，即审查投标申请、法人身份证明、法定代表人（授权委托人）证明、身份证、上级主管部门意见、董事会（股东会）决议、缴纳履约保证金及监管资金到帐等情况是否符合竞买文件的要求。

 

4、审查合格者确定为投标人，填写《投标书》，并在投标截止时间前将标书投入标箱。

 

5、沈阳市土地招标拍卖挂牌价格评审委员会（简称“价审委”）评审招标标底，并投入标箱。

 

6、按照招标公告规定的时间、地点开标。

 

7、投标人退场，评标小组进行评标，根据评标结果确定中标人。

 

8、投标人复会，宣布中标人。

 

9、签署《中标确认书》。

 

10、在宗地成交后，对宗地的规划条件等任何方面的修改，以中心出具的《补充说明》为准。