沈阳市土地储备交易中心是2001年5月经沈阳市编委批准成立的事业单位，隶属于沈阳市规划和国土资源局，业务范围：根据城市总体规划和市政府年度土地供应计划，对国有存量土地及其它需要进入市场的土地(3861平方公里)进行统一收购、储备，建立土地储备库，供应全市房地产开发及经营性用地；将市政府依法收回的违法用地、闲置土地及使用期限已满的土地收入储备库，并对储备土地进行整理和出让前的合理利用；进行土地交易的信息收集、发布及土地交易的服务工作。

中心内设十个部室，分别是：办公室、综合部、财务融资部、成本核算部、计划部、综合计划部、项目部、招商交易部、拆迁部、收购部。

主要负责行政事务、公文处理、档案管理、人事劳资、后勤保障等工作。

主要负责宣传工作；网站建设及维护；土地市场调研分析及相关课题研究；政策法规咨询；党务工作等。

主要负责建立健全财务制度，筹措土地收购资金，保证资金安全及合理使用；负责对中心的日常财务核算；配合其它部门建立项目成本核算制度；财务档案管理。

主要负责执行国家收支管理办法，全市土地竞买保证金的收取、退回及上缴等工作；负责协调指导独立操作区的土地成本返还；协调独立操作区办理各区土地出让金净收益与市、区财政的对账工作。

主要负责市本级土地出让工作。拟定年度土地供应计划；组织拟定土地供应指导性地块；组织出让地块的有关前期准备工作，落实各期土地交易公告地块；组织完成土地成交后相关服务工作；组织年度经营性开发用地调查；用工作联系单的方式协调中心各业务部门及局相关部门的工作。

主要负责各独立操作区(开发区)的土地储备交易工作。配合各区分局编制年度土地储备计划和经营性用地供应计划；组织出让地块的有关前期准备工作，落实各期土地交易公告地块；用工作联系单的方式协调分局、中心各业务部门。

主要负责收购储备和公开出让土地的前期准备工作，协调局相关部门、勘测院和规划院踏勘现场；根据工作联系单的要求到局相关业务处室办理相关业务；根据工作需要，协助开发单位办理土地出让后的相关手续，开展后续服务工作。

主要负责组织招标、拍卖、挂牌活动，制作招标、拍卖、挂牌文件，土地出让等事宜的咨询，制作土地推介的有关图件及开展有关土地推介工作。

主要负责对拟收购储备土地和重大项目用地进行摸底、测算；与各相关区政府沟通，拟定并与区政府签定拆迁承包协议；协助相关部门办理拆迁手续；对收购储备土地委托相关部门实施拆迁；储备土地的整理、管理及利用；拆迁业务咨询等相关工作。

主要负责制定土地储备计划，确定土地收购储备项目；拟定收购储备文件；对储备范围内企事业单位土地进行收购洽谈、签订收购协议；根据城市总体规划和土地利用总体规划，对储备集体土地进行摸底测算，提报储备可行性报告；进行集体土地储备洽谈、签订收购储备协议，办理储备集体土地征用手续；负责净地出让涉及的土地收购等相关工作。

 

办公室：024－22973788

综合部：024－22973499

财务融资部：024－22973109

成本核算部：024－22973766

计划部：024－22973113

综合计划部：024－22975155   22973455（接待窗口）

项目部：024－22973136

招商交易部：024－22973988

拆迁部：024－22973107

收购部：024－22973230

传真：024－22973116

网址：www.syland.com.cn

地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼